Le Caire · Égypte
East MedPromoteur immobilier
Nous développons des quartiers mixtes dans les villes nouvelles égyptiennes. Logements, club multisport privé et école internationale trilingue y sont réunis sur un même site, exploité avec des opérateurs spécialisés.
Sport · École · HabitatLa société
La société East Med
Depuis plus de 30 ans, les associés fondateurs d’East Med conçoivent et réalisent des projets urbains mixtes : commerces, logements, bureaux, hôtels et espaces publics, pensés pour leur environnement. En Égypte, nous mettons cette expérience au service des nouveaux quartiers, avec une attention particulière à la culture locale, à l’histoire de chaque site et aux usages d’aujourd’hui.
Maître d’ouvrage et pilote du projet
Nous réunissons et coordonnons les équipes du projet, des premières esquisses à la livraison.
Immobilier hybride
Nos projets associent logements, équipements sportifs et éducatifs, et commerces.
Une stratégie pour chaque site
Nous définissons le programme adapté à chaque site et aux attentes de ses futurs usagers.
Des partenaires spécialisés
Des opérateurs spécialisés nous accompagnent dès la conception, pour que chaque espace réponde à son usage.
Une valeur durable
Nos choix architecturaux et environnementaux sont faits pour durer.
Après la livraison
Avec nos partenaires, nous intervenons dans la commercialisation, la gestion locative et l’asset management.
Le concept
Un concept innovant
De nombreux services se dématérialisent, mais la vie quotidienne a toujours besoin de lieux. Notre concept rapproche des logements et des bureaux le sport, l’éducation, la santé, la culture, les commerces et la restauration. Ces services fonctionnent ensemble : résidents et visiteurs trouvent une offre complète, et le site reste animé toute l’année.
De nouveaux quartiers en périphérie
La demande est forte pour des « compounds » haut de gamme, dotés des services essentiels à la vie des habitants : hôpitaux, hôtels, centres commerciaux, bureaux, écoles et universités.
Des familles exigeantes
Elles attendent un cadre de vie de haut niveau, avec des loisirs et une éducation internationale pour leurs enfants.
Trop peu d’écoles internationales
Le gouvernement égyptien a fait de l’éducation une priorité. Les familles recherchent des écoles internationales exigeantes, trilingues et bien équipées. Dans les nouveaux quartiers, l’offre reste très inférieure à la demande.
Partenaire éducation
ISE · International School Engineering
Créateur de l’École Internationale Bilingue de Paris (EIB). ISE conçoit nos écoles trilingues arabe, français, anglais et accompagne, pour chaque projet, le choix du programme et de l’homologation.
Partenaire tennis
Roland-Garros Club · Paris
East Med détient la franchise Roland-Garros Club pour ouvrir plusieurs académies de tennis en Égypte, avec l’ambition de créer la première compétition internationale de tennis du continent africain.
Club multisport privé
Des clubs privés pour les membres et leur famille
Des lieux de vie fondés sur trois valeurs : le sport, la famille et la convivialité. Des équipements intérieurs et extérieurs haut de gamme, encadrés par des entraîneurs diplômés, pour tous les niveaux, du loisir à la compétition.
Programme indicatif pour un grand club, adapté à chaque site.
Entraînement et compétition
Des équipements conçus pour former les champions de demain et accueillir des compétitions nationales et internationales.
Encadré par des professionnels
Chaque discipline a son responsable et ses entraîneurs diplômés, sous l’autorité d’un directeur sportif. Le club-house réunit accueil, vestiaires haut de gamme, espace bien-être, boutiques, restaurants et salles de séminaire.
Adhésion
Adhésions famille, adulte et enfant, avec un droit d’entrée et une cotisation annuelle. Les membres peuvent inviter des proches, et les restaurants et salles de réunion sont aussi ouverts aux non-membres.
Sports de raquette
- Académie de tennis et terre battue
- Padel, avec court d’honneur
- Squash
- Badminton
- Tennis de table
Sports collectifs
- Académie de football
- Futsal
- Basketball
- Volleyball
- Handball
Sports aquatiques
- Piscine olympique
- Plongeoirs
- Aquafitness
- Aquabike
- Apnée et plongée
- Parc aquatique
Sports de combat
- Judo · Karate
- Taekwondo · Kung fu
- Muay-thaï · Kickboxing
- Boxe · Lutte
- Aïkido · Tai-chi · Self-défense
Forme et danse
- Musculation et cardio
- TRX et boot camp
- Vélo en salle
- Pilates, yoga, Zumba
- Gymnastique artistique, rythmique et acrobatique
Plein air
- Stade extérieur
- Murs d’escalade
- Tir à l’arc
- Tir sportif
- Trampoline park
Santé
- Centre médical
- Généralistes et pédiatres
- Dentiste et kinésithérapie
- Poste de secours
- Préparateurs physiques
Famille et services
- Spa, sauna, beauté et coiffure
- Garderie et parc de jeux couvert
- Hôtel quatre étoiles
- Restaurants et cafés
- Événements et séminaires
École internationale
Un programme éducatif, sportif et international
Réussite scolaire et valeurs humaines, en arabe, en français et en anglais, de la maternelle au lycée. Le programme et l’homologation sont choisis pour chaque projet avec nos partenaires éducatifs.
Option 1
Programme français
École bilingue francophone visant l’homologation par l’AEFE, l’Agence pour l’enseignement français à l’étranger. Les élèves peuvent préparer le baccalauréat français option internationale (OIB).
Option 2
Programme canadien
École canadienne à l’étranger suivant le programme d’une province, qui l’accrédite. Les diplômés obtiennent un diplôme d’études secondaires canadien, avec un enseignement en anglais et en français.
Option 3
École internationale
École internationale bilingue avec un programme reconnu à l’international, choisi en fonction des autorités locales et des attentes des familles.
Trois langues dans chaque option
L’arabe, le français et l’anglais sont enseignés dès la maternelle. Les élèves terminent leur scolarité réellement trilingues, avec des certifications reconnues comme le TOEFL et le TOEIC.
Sport-études
Les élèves profitent des équipements du club. Un emploi du temps adapté permet aux jeunes sportifs de viser l’excellence, à l’école comme dans leur discipline.
Au-delà de la classe
Salles d’étude, cantine, soutien scolaire, informatique, robotique, arts plastiques, musique, théâtre, cuisine et échecs.
Un partenaire expert
ISE, créateur de l’École Internationale Bilingue de Paris, accompagne la conception de chaque école et sa démarche d’homologation.
Modèle opérationnel
Un partenariat durable et une gestion conjointe
East Med s’associe à des opérateurs spécialisés dans le sport, l’éducation, l’hôtellerie, la santé et le commerce, au sein de sociétés d’exploitation gérées conjointement.
- Maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, économie de la construction, relations avec les autorités locales et autorisations
- Participation et financement, du montage du projet à la livraison des infrastructures
- Marketing et communication pour recruter les premiers membres et les premières familles
- Équipement des infrastructures en matériel et en personnel qualifiés
- Exploitation et maintenance des sites, des équipements sportifs et des bâtiments avec des sociétés spécialisées
- Gestion et administration en association avec East Med Egypt
Conseil d’administration
L’équipe East Med
Un conseil qui réunit la promotion immobilière en France, la construction et l’ingénierie en Égypte, et le sport de haut niveau.
Bernard Beyssey
Président et fondateur
Président de Foncier Construction (promotion immobilière et sites sportifs). Partenaire d’équipes de rugby, de basket et de football ; ancien vice-président du Racing Metro 92.
Shokry El Ngar
Vice-président
Entrepreneur franco-égyptien de l’immobilier et de la construction en France. Président-directeur général de l’Aquamarine Sunflower Hotel à Taba.
Ihab Ibrahim
Vice-président du conseil
Architecte DPLG. Ingénieur exécutif à la Housing and Development Bank et dirigeant d’un bureau d’études au Caire.
Nicolas Tugot Doris
Directeur général, administrateur
Président de Foncier Promoteur Immobilier. Spécialiste des opérations immobilières résidentielles et tertiaires.
Ismail El Shafei
Administrateur
Président de la Fédération égyptienne de tennis et membre du conseil d’administration de la Fédération internationale de tennis. Ancien joueur professionnel, 34e mondial en simple.
Experts East Med Academy
12 collaborateurs au Caire : une équipe de production (conception, maîtrise d’œuvre, direction de travaux) et une équipe commerciale (administration, marketing, communication).
Bernard Delesalle
Expert · École
Président d’ISE International School Engineering et dirigeant de l’École Internationale Bilingue de Paris. Responsable des accords de coopération avec le ministère de l’Éducation nationale à l’étranger.
Hugues Guilleminot
Architecte en chef · East Med Egypt
Architecte en chef des projets d’East Med Egypt. Architecte DPLG et dirigeant de l’agence Archi Guilleminot, à l’expertise pluridisciplinaire : logements collectifs, tertiaire, locaux commerciaux, équipements sportifs.
Dr. Mohamed H. Abdel-Kader
Partenaire · Architecture
Architecte, designer et chef de projet. Fondateur de K&A Designers. Docteur de l’université de Californie à Berkeley ; professeur d’architecture et d’urbanisme à l’université du Caire.
Aymeric Labaste
Partenaire · Roland-Garros
Responsable du développement international de Roland-Garros et interlocuteur privilégié d’East Med Egypt. Chargé des licences et des accords de coopération avec les fédérations internationales.
Ziad El Chazli
Expert · Sport
Président de la Fédération égyptienne de squash pour la région du Caire. Manager du Madinaty Sports Club, le plus grand club sportif d’Égypte, avec plus de 170 000 membres sur plus de 40 hectares.
Références
Dernières réalisations de nos associés
Une sélection d’opérations de logements et de bureaux livrées dans les Hauts-de-Seine par Foncier Promoteur Immobilier, présidée par le directeur général d’East Med.
Contact
Des questions ?
Propriétaires fonciers, développeurs, autorités publiques, opérateurs et investisseurs : écrivez-nous pour étudier un site ou un partenariat.
- Interlocuteur
- Nicolas Tugot Doris · Directeur général
- Siège social
- 2 El Adib Ali Adham St., App. 101
Masaken Sheraton, El Nozha
Le Caire, Égypte
